Puerto Escondido se ha convertido en uno de los destinos inmobiliarios más prometedores de México. Gracias a su impresionante costa, crecimiento turístico, infraestructura en desarrollo y dinámico mercado de propiedad fraccionada, se presenta como una inversión estratégica para quienes buscan valor a futuro. En este artículo analizaremos cinco ventajas clave de invertir en este destino y por qué es ideal para adquirir una segunda residencia con respaldo legal y rentabilidad real.
Desarrollo turístico y conectividad en expansión
La conectividad aérea a Puerto Escondido ha crecido notablemente. En 2024, su aeropuerto registró 850,142 pasajeros —casi el doble que en 2019— con rutas nacionales e internacionales en constante incremento (Wikipedia – Aeropuerto PXM). Según la Secretaría de Turismo de Oaxaca, los vuelos nacionales e internacionales tienen una ocupación promedio del 85 % para el primer trimestre de 2025 (Sectur Oaxaca). Además, las obras de Banobras incluyeron mejoras en carreteras que conectan Puerto Escondido con el resto del estado, fortaleciendo el acceso terrestre. Esta mejora en transporte impulsa el mercado inmobiliario, abre oportunidades para el turismo y aumenta los flujos de visitantes y futuros copropietarios.
Alta demanda y plusvalía sostenida
Los precios en Puerto Escondido han seguido una tendencia ascendente. De acuerdo con El Economista, los proyectos vacacionales han registrado incrementos de más del 10 % anual (El Economista sobre Puerto Escondido). A nivel nacional, el Índice de Precios de la Vivienda de la SHF creció 8.2 % en el primer trimestre de 2025 (ver aquí)). Oaxaca fue una de las entidades con mayor aumento, superando la media nacional. La combinación de alta demanda turística y baja densidad de oferta convierte a Puerto Escondido en un mercado con alto potencial de valorización para tu inversión fraccionada.
Comodidad vacacional con servicios premium
Los proyectos de propiedad fraccionada en Puerto Escondido ofrecen amenidades comparables a hoteles boutique, pero sin la carga de gestión. Albercas, áreas verdes, seguridad, estacionamiento y recepción son la norma. El servicio “llave en mano” incluye limpieza, mantenimiento, administración de reservas y atención a usuarios, todo gestionado por profesionales. Esta comodidad es clave para propietarios que desean disfrutar de su inversión sin preocuparse por su operación diaria.
Perfil del comprador e impacto económico local
La mayoría de los inversores en Puerto Escondido provienen de CDMX, Monterrey y Guadalajara, con un porcentaje creciente de compradores internacionales por las nuevas rutas aéreas (Sectur Oaxaca). La alta ocupación aérea —aproximadamente 85 %— respalda un flujo constante de visitantes, ideal para rentas vacacionales. Las autoridades de Oaxaca estiman que el turismo ya representa más de 5,900 millones MXN en derrama económica regional, contribuyendo al fortalecimiento de infraestructura, empleo y seguridad, dinamizando el entorno de tu inversión.
Reducción de riesgo y diversificación patrimonial
Invertir mediante propiedad fraccionada te permite entrar al mercado con una inversión moderada, alrededor de 600,000 MXN, evitando grandes compromisos financieros. En lugar de comprar una propiedad completa, adquieres una fracción con beneficios claros. Es una estrategia inteligente para diversificar tu patrimonio, disfrutar de un bien vacacional, obtener ingresos por renta y beneficiarte del crecimiento del mercado, sin asumir los costos totales ni los riesgos asociados a una compra tradicional.
En resumen
Puerto Escondido reúne todo lo necesario para ser una inversión inteligente: destino de alta demanda, conectividad creciente, capacidad de plusvalía, operación cómoda y acceso al mercado a través de un modelo flexible y profesional. Si deseas adquirir una fracción en este paraíso costero, contáctanos para conocer disponibilidad, costos y asesoría legal personalizada.